Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene in Negast

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Beschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Klinkerfassade auf einem ruhig gelegenen 953 qm großen Grundstück in 2. Reihe. Vor dem Haus befindet sich eine große verklinkerte Garage mit Abstellraum. Das Haus sowie die Garage sind einheitlich mit Dachziegeln eingedeckt. Das Garagentor sowie das Hofeinfahrtstor sind vollautomatisch mit Fernbedienung steuerbar. Auf der gepflasterten Auffahrt finden mehrere Fahrzeuge Platz. Des Weiteren sind auf dem Grundstück ein Gartenhaus in Holzbauweise sowie ein hochwertiger Geräteschuppen mit Unterstand sowie ein großes Hochbeet schon vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und wird vollautomatisch durch einen Marken-Mähroboter gemäht. Eine Zisterne ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist von 3 Seiten von einer 2 Meter hohen Zypressenhecke umgeben. Zudem ist das Grundstück umlaufend mit einem Drahtzaun eingefriedet.

Das Zentrum des Hauses bildet eine große Diele, von der alle Zimmer abgehen.
Das Haus verfügt über 3 Wohnräume. Diese teilen sich wie folgt auf:
- ein 35 qm Wohnzimmer mit Erker, einem Marken-Kaminofen sowie bodentiefe Fenster mit Zugang zur großen gepflasterten Eckterrasse
- ein Schlafzimmer
- ein Gästezimmer/Kinderzimmer

In der großen Küche mit Erker und hochwertiger Wandveredlung findet ein großer Esstisch Platz. An die Küche schließt eine Speisekammer mit Fenster an.
Das Bad mit Dusche und Eckbadewanne Waschtisch und Toilette ist ebenso sehr geräumig und lichtdurchflutet.
Im Hauswirtschaftsraum haben die Gastherme, Waschmaschine und Waschtrockner sowie eine zweite Toilette mit Waschbecken ihren Platz.
Der Dachboden sowie die Zwischendecke sind gedämmt und durch 4 Dachfenster sehr hell. Dieser kann über die elektronisch ausklappbare Bodentreppe betreten werden.

In allen Räumen sind ansprechende Fliesen bzw. Laminatbodenbelege.
Alle Fenster sind mit maßangefertigten Marken – Plissees ausgestattet.

Das Innere des Hauses ist aufgrund seiner geräumigen schwellenlosen Bauweise auch für Menschen mit Gehbehinderung (Rollator bzw Rollstuhl) geeignet.
Weitere Details nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Der Eigentümer ist der Anbieter des Hauses. Es fallen somit derzeit keine Maklergebühren an.


Hinweis:


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Zur Wahrung der Privatsphäre ist das Betreten des Grundstücks nur nach Terminierung mit dem Eigentümer gestattet.





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